国企黔南州都匀经济开发区城市投资开发 [复制链接]

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　　特此公告。附件：1、都匀经济开发区城市投资开发有限公司岗位需求表2、都匀经济开发区城市投资物业管理有限公司岗位需求表3、报名表

附件1都匀经济开发区城市投资开发有限公司岗位需求表一、营销部经理（一）岗位职责：1、协助前期市场策划、*策及项目调研等工作。2、制定公司总体销售策略、销售模式、销售计划及销售预算。3、参与价格的制定及调整。4、全面开展销售现场的日常管理，跟进销售道具的维护。5、组织及培训销售人员（包括代理公司）有效执行销售工作。6、组织各类客户调研及问卷并整理分析。7、参与各类销售及推广活动。8、订购协议、预售合同、出售合同的洽谈及签定。9、做好现场销售控制及策略调整，有效管理销售人员（包括代理公司）完成销售目标。10、完成相关销售报告，及时更新销售进展情况。11、有效与各部门、银行及*府协调、沟通及执行相关工作。12、上级领导安排的其它相关工作。（二）任职要求：1、具有大型房地产公司3年以上本岗工作经验，专科及以上学历；2、知识面广，具有敏锐的市场洞察力，极强的执行力和组织协调能力；3、极强的管理能力、计划能力，优秀的沟通能力及团队协作能力，可以承受较大工作压力；（三）薪资待遇：面议二、策划主管（一）岗位职责：1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣传,跟进等实施工作；4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。（二）任职要求：1、房地产或相关专业专科及以上学历，男女不限；2、熟悉房地产市场对房地产可行性分析、产品定位、营销策略、推广策略等有着深刻理解和独特见解，思维活跃、敏捷、富有创新精神；3、2年以上房地产项目全程策划经验，有2个以上房地产项目策划与操盘案例，擅长策划报告撰写与独立提案演绎能力，有较强的文字表达能力和沟通能力、思路清晰、执行能力强，能够独立完成项目全程策划报告及执行；4、有团队管理经验，具体团队合作精神，高度的事业心、责任感与敬业意识，有着良好的职业道德和职业素养。（三）薪资待遇：面议三、营销部内勤（一）岗位职责：1、及时对项目的销售进行汇总和统计，以保证楼盘销售信息（日报、周报、月报）的准确上报。2、认真做好项目资料数据库的建立和管理工作。3、负责对销售人员楼款的催缴款工作进行监督，并及时与财务部对接。4、负责销售人员每月的提成上报工作。5、负责项目工作中各种表格的建表和管理工作。6、作好订购协议，购房合同、购房合同备案，两书的补给和管理。7、处理好客户的变更要求，做好协调跟进。8、随时完成上级交办的临时性任务。（二）任职要求：1、3年以上相关工作经验，大专及以上学历;2、具备基本销售或财务知识;3、具备良好的沟通协调能力;4、具备良好的人际关系处理能力;5、工作认真、有热情；6、有团队合作精神，高度的事业心、责任感与敬业意识，有着良好的职业道德和职业素养。（三）薪资待遇：面议四、营销部工作人员：（一）岗位职责：1、在销售经理的带领下，积极完成销售任务。2、随时作好现场来电、来访的客户接待和讲解工作。3、认真作好现场的各种信息的记录和统计工作，并提交销售经理。4、作好客户的回访和跟踪工作。5、熟知楼盘的销售策略，随时向上级反馈市场信息。6、与客户签署《认购协议》、《购房合同》，并负责个人客户的房款催缴、按揭办理等相关工作。7、随时完成上级交办的临时性任务。（二）任职要求：1.男女不限，学历不限；2.外形气质佳，口齿清晰，有较强的沟通表达能力，有亲和力；身高：1.65-1.75米。3.热爱房地产销售，吃苦耐劳，有上进心、主动营销服务意识性强；4.踏实、勤奋、积极进取、善于学习；

附件2都匀经济开发区城市投资物业管理有限公司岗位需求表一、项目经理：（一）任职要求：1、年龄要求28-40岁，大专及大专以上学历，物业管理或工程管理专业优先；2、具有系统的物业管理理念，熟悉物业管理相关法律法规，熟悉物业管理流程，有清晰的工作思路，实际管控能力强；3、具有良好的分析、组织、协调及沟通能力；4、具有行*物业管理经验ISO/ISO管理经验。5、熟悉物业企业阿米巴操作模式。6、一年两次外出培训交流，并持高级物业经理师证。（二）薪资待遇：面议二、秩序维护主管：（一）任职要求：1、年龄要求25-35岁，大专或以上学历，身高要求1.75以上退伍*人优先；2、4年以上物业管理从业经验，2年以上从事相同岗位管理经验；3、具有物业管理专业相关资质证书；熟悉物业相关法律法规；4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；5、良好的服务意识及培训能力，责任感、纪律性、执行力及组织能力强；6、工作抗压力强；应变能力强，具有解决突发事件的能力；7、具有良好的敬业精神，吃苦耐劳；具备一定的消防、安防专业知识。8、一年一次外出培训交流。（二）薪资待遇：面议三、客服主管：（一）任职要求：1、年龄要求25-35岁男女不限，大专及以上学历，女身高要求1.60以上，男1.75以上，物业管理相关专业毕业，2年以上从事物业客服工作经验，条件优秀者可适当放宽；2、身体健康、品貌端正，有两年以上物业管理相关工作经验者优先；3、做事认真、细致，有较强的责任心和客户服务意识；4、有较强的沟通表达能力、协调能力和突发事件应急处置能力；5、熟练操作Word、Excel等办公软件；6、具有物业管理相关专业职称、证书者优先。7、一年一次外出培训交流。（二）薪资待遇：面议四、维护环境主管：（一）任职要求：1、年龄要求30-45岁，中专及以上学历，有3年以上工作经验。2、依照小区对清洁和外观的标准为公共区域提供保洁服务。3、熟悉小区环境服务模式。4、确保有效、及时完成日常保洁工作。5、有效地处理应急事件。6、管理关于化学清洁用品使用的事宜，处理发现的问题并做出相应的整改。7、安全正确地使用保洁设备。8、合理保持保洁用品的存货量。9、良好的管理及沟通能力10、一年一次外出培训交流。（二）薪资待遇：面议五、工程维修主管：（一）任职要求：1、年龄要求35-45岁，大专以上学历，3年以上物业维修主管工作经验，5年以上物业水电维修、设备管理工作经验，持相关岗位上岗证书；2、熟悉物业管理流程，熟悉物业管理法律法规；3、熟悉项目主要设备设施的配置、性能、交接界面、基数参数和管理要求；4、有前期工程介入工作经验，熟悉装修管理相关法律、法规；5、成熟稳重，具备良好的思想素质，有冷静和果断处事的能力；6、熟悉掌握办公软件；7、良好的服务意识，知名物业企业工作经验优先。（二）薪资待遇：面议六、园林保养主管：（一）任职要求：1、年龄要求30-45岁，大专以上学历，2年以上相关岗位工作2、熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法、园林器械的使用方法。3、掌握园林绿化苗木培育培植的相关知识，能准确识别苗木病虫害症状和缺肥症状；有一定的园艺修剪技巧，能对各种苗木进行修剪。4、负责园区花草树木的养护工作，根据土壤水质状况制定和实施管理养护方案。5、每天巡视园区绿化，做好分析、记录、掌握绿化的基本情况。6、绿化带内外保持环境清洁，无枯枝、枯叶、大小花盆堆放整齐，盆栽花草品种分类集中管理，摆放高低错落有序，便于观赏。（二）薪资待遇：面议七、社区文化主管：（一）任职要求：1、年龄要求25-35岁，大学本科及以上学历专业要求：新闻、行*、中文、思想*治等相关专业，2年以上新闻媒体或大中型企业报刊记者、编辑及排版、内外宣传工作经验。职业素养：遵纪守法、坚持原则、爱岗敬业、有良好的保密意识。2、熟悉新闻采编相关理论知识；熟悉小区宣传报刊编发相关基础知识，了解运作流程；3、掌握外宣工作相关的专业理论知识。4、具有摄影、摄像等新闻采编和图片后期处理相关业务技能；5、具有熟练的运用电脑处理办公事务的技能；6、具有较好的文字口头表达能力，擅长深度报道策划、采写；7、具有一定的外语基础。（二）薪资待遇：面议八、秩序维护队员：（一）任职要求：1、身体素质好，身高在1.75米以上，高中以上学历；2、身体健康、思想素质好，无不良嗜好，纪律观念强；3、退伍*人优先；4、年龄：25岁-35岁。（二）薪资待遇：面议九、环境维护（保洁员）：（一）任职要求：1、身体健康，身高在1.60以上，五官端正，无不良嗜好，踏实肯干，爱岗敬业2、谦和低调、专业娴熟3、年龄：25-45岁。（二）薪资待遇：面议十、客户服务：（一）任职要求：1、内勤工作岗位（1）形象气质佳，具有亲和力，善于沟通，礼仪规范、普通话流利、服务意优秀（2）身高1.60米以上（3）性别：女性（4）年龄：22-30岁2、迎宾吧员工（1）形象气质佳，具有亲和力，善于沟通，礼仪规范、普通话流利、服务意优秀（2）身高1.64米以上（3）性别：女性（4）年龄：22-30岁（二）薪资待遇：面议十一、园林景观绿化服务：（一）任职要求：1、物业绿化人员持证上岗；2、年龄：30-50岁；4、身高：以上。（二）薪资待遇：面议十二、工程维修服务：（一）任职要求：1、物业工程人员持证上岗；2、年龄：30-45岁4、身高：以上5、操作人员统一着装，并保持制服干净、平整，无明显油污、破损、褶皱。正确佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，树立良好工作形象；6、销售现场供水、供电、消防、声光控制、水景等设备、设施运行正常，故障维护及时、记录完整。7、负责销售工作场所内的设备设施的日常管理与维护保养；

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