开篇先做一个调查
你所在小区得停车月租费是多少?
你认为这样收费合理吗?
之所以先做调查
是因为最近几年来
关于都匀小区停车收费
过高的投诉比往年高了许多
都匀部分小区的收费标准
小区停车费到底怎么定?
又由谁来定?
似乎一直没个标准
现在这样的疑问终于有了答案:
从今年5月1日起,
小区停车费将由业主大会决定!
这是省*府最新下发的文件里所提到的
5月1日起,新修订的《贵州省机动车停放服务收费管理办法(试行)》将正式施行。小编就此对省发改委的《办法》解读进行了简单梳理。
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01
关于住宅小区停车收费议价机制
案例年8月,都匀一小区开发商张贴公告指出,从当日起,小区地下停车场车位月租费为元/月(含管理费50元/月)。不少业主认为停车费用过高,将车停在了小区地下停车场出入口,而长长的队伍,让其他业主,想停车的停不了,想出去的出不来。这样的场面一度很尴尬,业主疑问,小区停车费该由房开商定价吗?
业主停车堵住小区停车场出入口
省发改委解读对群众普遍关心的住宅小区停车收费问题,《办法》建立了议价机制:业主共有场所停车管理事项,由业主大会决定;专有车位停车收费,由各利益相关方协商确定;协商如不能达成一致,可共同邀请第三方机构介入;协商结果可申请司法确认。
网络资料图
《办法》以小区停车位产权为议价基础,充分尊重各方利益诉求,在法律法规规定的范围内设定框架制度,引导各方平等协商议价,力图避免“不议而决、议而不决”等现象。
网络资料图
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02
关于停车场收费事宜
案例因撤乡并镇,都匀某镇办公人员搬离原镇*府大院。此后大院长期不能有效管理,车辆停放混乱、卫生环境脏乱差。后几经周折,村委会将该场所委托给当地村民进行管理,并由其来收取相关费用。年2月,经网友投诉,此停车场停止相关收费行为。
镇*府大院的停车场。图自都匀消息
省发改委解读《办法》规定:
停车场工作人员
未按规定的标准收费、
未穿制服或佩带服务牌证、
不使用合法票据的,
停放机动车辆的
驾驶人可以拒付停车费。
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03
关于停车场收费公示牌设置事宜
案例年7月,网友“暮色”反映,都匀一社区设置公告对路边停车位进行收费管理,该网友疑问这样的公告牌是否合法合规。
省发改委解读《办法》规定:停车场经营单位要严格实行明码标价,在停放服务经营场所显著位置设置统一标价牌,标明停放服务收费定价主体、收费标准、计费办法、收费依据、免费停放时段、投诉举报电话等,广泛接受社会监督。
该社区所设公告牌未标明收费依据、价格监督电话等内容,明显不符合《办法》规定。在5月1日《办法》正式实施后,此类公告牌或将失效。
除了上述大家比较关心的问题,
《办法》也对免费停车范围
进行了规定:
*府财*性资金、城市建设投资(交通投资)公司全额投资建设的停车场、游览参观点、机场、车站、码头等配套停车场可免费停车15分钟;
住宅小区停车场、住宅小区与其他场所共用的停车场、医疗机构和殡仪馆的配套停车场可免费停车30分钟;
执行任务的*车、制式警车、消防车、抢险救灾车、执行紧急服务的救护车、市*设施维护维修车和殡葬车可免费停车。
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