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日前，记者从都匀经济开发区建设局获悉，从年10月1日起都匀经济开发区首部《住宅专项维修资金实施细则（试行）》正式施行，没有设电梯的商品住宅及非住宅项目以每平方米15元一次性交存住宅专项维修资金，设有电梯的商品住宅及非住宅项目以每平方米20元一次性交存住宅专项维修资金。
据介绍，该细则所称的住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位，包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、走廊通道、门厅、楼梯间、电梯井，以及户外的墙面等。住宅共用设施设备，包括电梯、天线、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
没有设电梯的商品住宅及非住宅项目，住宅专项维修资金由购房人（或业主）按照所拥有物业的建筑面积以每平方米15元的标准一次性交存；内设有电梯的商品住宅及非住宅项目，住宅专项维修资金由购房人（或业主）按照所拥有物业的建筑面积以每平方米20元的标准一次性交存。都匀经济开发区建设局委托本地一家商业银行作为本行*区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户，住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、*府监督的原则实施。
需要使用住宅专项维修资金时，可由物业服务企业或相关业主组织召开业主大会决定住宅专项维修资金的使用建设，业主大会的决定应当经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签署确认同意才能生效，并在小区内公示不少于5个工作日。
该细则出台后，进一步规范了该区住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位及其共用设施设备的维修、更新和安全使用，维护业主的合法权益。
（来源：黔南日报都匀经济开发记者站 韦彩黎）
编辑：陈胜刚
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